不動産を売りたい方
こんな方はぜひご相談ください。
- お家の買換え、住み替えを考えている。
- 自宅を売るか貸すかで迷っている。
- 相続した不動産をどう扱うか考えている。
- 高齢になり施設への入居資金を検討。
- 所有している土地を活かしたい。
- 子供に譲るか、現金化して渡すか迷っている。
オーナー様のご要望に最も近いカタチをご提案！
｢仲介｣と｢買取り｣どちらも選べるのがメリットです！
不動産買取
ご近所に知られたくない方や住み替えなどでお急ぎの方にお勧め。
売却価格で折り合いがつけばすぐに売却できます。
スピード重視の買取
不動産会社があなたの不動産を買い取ります。
つまり不動産会社が直接買主になります。
メリット
現金化が早い
仲介手数料がかからない
ご近所に知られずに売却できる
デメリット
仲介と比較して売却額が安い
不動産仲介
時間がかかっても高額な売却を望んでいる方に最適です。
必要としている方を見つけて両者を取り持ちます。
売却価格重視の仲介
不動産会社に購入希望者（買主）を探してもらい売却を行います。
メリット
買取より高額で売却できる
デメリット
売却までに時間がかかることがある
仲介手数料がかかる
お客様の内覧の立会など
必要となることがある
「仲介」と「買取」は売却価格・売却までにかかる期間・売却の手順にも大きな違いがあります。
それぞれのメリット・デメリットをよく理解して、ご自身に合う売却方法を選択しましょう！
小林創建だから安心できる
工務店である小林創建には、土地をお探しのお客さまが多数いらっしゃいます。
また、リフォーム・リノベーションも手掛ける小林創建は、
中古住宅や中古マンションの価値をより高めることや、
買主さまへのアドバイスが可能です。
売主さまだけでなく買主さまにとっても安心できる不動産業者だからこそ、
スムーズでより良いお取引ができるのです。
お客さまの声
最初に相談にしてから、話しがはっきりとするまでに、半年の期間があり、他の人は誰も連絡をくれなかったが、小林創建の担当者の方だけ、半年後に忘れないで連絡をくれました。一年以内での売却を目標としており、当初は高めに売却価格を設定しましたが、やはり売れないため、3か月たったのち値下げをして反応をみてみました。その後買いたいという人が現れ、順調に話しが進んだので満足です。
仲介 | 男性（50代）
最初に相談にしてから、話しがはっきりとするまでに、半年の期間があり、他の人は誰も連絡をくれなかったが、小林創建の担当者の方だけ、半年後に忘れないで連絡をくれました。一年以内での売却を目標としており、当初は高めに売却価格を設定しましたが、やはり売れないため、3か月たったのち値下げをして反応をみてみました。その後買いたいという人が現れ、順調に話しが進んだので満足です。
買取 | 女性（60代）
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